この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県東区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約1,884,300円/坪、前年比+5.7%です。
名古屋市東区は市の中心部北東に位置し、面積約7.7km²で16区中最小、人口約8.5万人。江戸時代の武家屋敷地を起源とする白壁・主税・橦木町並み保存地区は名古屋を代表する歴史的住宅街。徳川園・徳川美術館は尾張徳川家の遺産を伝える文化施設。ナゴヤドーム(バンテリンドーム ナゴヤ)は中日ドラゴンズの本拠地。栄・大曽根方面への交通利便性が高い。居住検討時の注目点は白壁エリアのブランド住宅地としての評価と、コンパクトな区域の暮らしやすさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 307,692 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 30 | 130,000 | 390万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 110 | 345,455 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 425,000 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 960,000 | 7200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 547,368 | 5200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 512,500 | 4100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 200,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 30 | 316,667 | 950万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 618,182 | 3400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 森下 | 瀬戸 | 135,552 | 19.7% | ||
| 2 | 大曽根 | 中央 | 134,755 | 13.3% | ||
| 3 | 平安通 | 2号線名城 | 50,702 | 392.4% | ||
| 4 | 今池 | 1号線東山 | 50,044 | 21.9% | ||
| 5 | 黒川 | 2号線名城 | 34,284 | 4.4% | ||
| 6 | 守山 | ガイドウェイバス志段味 | 32,951 | 8.2% | ||
| 7 | 新栄町 | 1号線東山 | 32,181 | 12.0% | ||
| 8 | 清水 | 瀬戸 | 25,960 | -9.3% | ||
| 9 | 瓢箪山 | 瀬戸 | 22,701 | 4.2% | ||
| 10 | 上飯田 | 上飯田 | 19,459 | 141.0% | ||
| 11 | ナゴヤドーム前矢田 | ガイドウェイバス志段味 | 19,376 | 41.6% | ||
| 12 | 高岳 | 6号線桜通 | 16,750 | 6.8% | ||
| 13 | 砂田橋 | ガイドウェイバス志段味 | 15,678 | 3.7% | ||
| 14 | 志賀本通 | 2号線名城 | 13,490 | 4.7% | ||
| 15 | 茶屋ヶ坂 | 4号線名城 | 13,484 | 6.1% | ||
| 16 | 自由ヶ丘 | 4号線名城 | 11,998 | 3.3% | ||
| 17 | 名城公園 | 2号線名城 | 11,834 | 25.0% | ||
| 18 | 矢田 | 瀬戸 | 9,891 | 1.4% | ||
| 19 | 尼ヶ坂 | 瀬戸 | 3,784 | 6.2% | ||
| 20 | 守山自衛隊前 | 瀬戸 | 2,613 | 15.5% |
| 施設 | 東区 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.72 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.28 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 23.23 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.12 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |