この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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兵庫県上郡町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約56,198円/坪、前年比-2.9%です。兵庫県内50市区町村中36位の水準です。
兵庫県南西部、千種川の中流域に位置し人口約1.3万人。白旗城跡は赤松円心が鎌倉幕府軍を迎え撃った南北朝時代の山城跡。上郡駅はJR山陽本線と智頭急行の分岐点で、鳥取方面への鉄道結節点。ピュアランド山の里はキャンプ・BBQの施設。千種川は清流として知られ、鮎釣りのスポット。居住検討時の注目点は自然に恵まれた田舎暮らしと、智頭急行を含む鉄道アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 290 | 172 | 5万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 56,667 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1100 | 8,182 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 76,596 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 560 | 30 | 2万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 34 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 190 | 26 | 1万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 730 | 8,630 | 630万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 175 | 80,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 370 | 800 | 30万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上郡 | 山陽 | 4,890 | 13.7% |
| 施設 | 上郡町 | 兵庫県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.68 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.34 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.84 | 2.75 | 3.06 | 件/km² |