この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
兵庫県たつの市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約113,058円/坪、前年比-6.8%です。兵庫県内50市区町村中27位の水準です。
兵庫県南西部、揖保川下流域に位置し人口約7.4万人。揖保乃糸(そうめん)の産地として全国的に知られ、手延べそうめんの生産量は日本一。龍野は「播磨の小京都」と称される城下町で、醤油醸造の歴史を持つ。赤とんぼの歌の作詞者・三木露風の出身地。新舞子浜は干潟の夕景が美しい。居住検討時の注目点は歴史的な城下町の住環境と、姫路市への近接性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 8,511 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 24,000 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 40,000 | 680万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 117,647 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 68,966 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 245 | 77,551 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 245 | 57,143 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 690 | 33,333 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 60,000 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 73,684 | 1400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 竜野 | 山陽 | 3,968 | 5.0% | ||
| 2 | 本竜野 | 姫新 | 3,748 | 12.8% | ||
| 3 | 東觜崎 | 姫新 | 742 | 12.1% |
| 施設 | たつの市 | 兵庫県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.18 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.34 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.71 | 2.75 | 3.06 | 件/km² |