この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
兵庫県赤穂市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約149,918円/坪、前年比-2.3%です。兵庫県内50市区町村中18位の水準です。
兵庫県南西端、千種川の河口に位置し人口約4.5万人。赤穂義士(忠臣蔵)の故郷として全国的に知られ、赤穂城跡・大石神社・義士祭は観光の核。赤穂の塩は古来より名産で、塩田の歴史を伝える海洋科学館がある。赤穂温泉は瀬戸内海を望む温泉地。御崎地区の海岸線は坂越(さこし)の牡蠣とともに食の魅力も豊富。居住検討時の注目点は温暖な瀬戸内気候と、姫路方面へのJRアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 84,000 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 255 | 86,275 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 85,714 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 22,500 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 27,273 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 108,571 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 189,474 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 305 | 62,295 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 222,222 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 50,000 | 950万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 播州赤穂 | 赤穂 | 6,876 | 5.1% | ||
| 2 | 坂越 | 赤穂 | 1,292 | 10.4% | ||
| 3 | 天和 | 赤穂 | 456 | 9.1% | ||
| 4 | 備前福河 | 赤穂 | 42 | -16.0% |
| 施設 | 赤穂市 | 兵庫県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.23 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.62 | 2.34 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.42 | 2.75 | 3.06 | 件/km² |