この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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兵庫県丹波市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約55,868円/坪、前年比-1.7%です。兵庫県内50市区町村中37位の水準です。
兵庫県東部、加古川上流域の山間に位置し人口約6万人。2004年に柏原町など6町が合併。丹波竜(恐竜化石)の発見地として丹波竜化石工房が整備されている。柏原(かいばら)は織田家の城下町で歴史的町並みが残る。高源寺は紅葉の名所。丹波黒大豆・丹波大納言小豆の産地として食のブランド力が高い。居住検討時の注目点は農と食を軸にした地域の魅力と、JR福知山線・舞鶴若狭道のアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 3000 | 100 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 800 | 7,375 | 590万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 710 | 8,310 | 590万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 8888 | 55 | 49万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1900 | 316 | 60万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 660 | 5,800 | 390万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 31,250 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1400 | 300 | 42万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 450 | 222 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 9,200 | 2100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 黒井 | 福知山 | 830 | 5.1% | ||
| 2 | 石生 | 福知山 | 756 | 3.9% |
| 施設 | 丹波市 | 兵庫県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.2 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.34 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.28 | 2.75 | 3.06 | 件/km² |