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兵庫県相生市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約143,802円/坪、前年比+15.2%です。兵庫県内50市区町村中19位の水準です。
兵庫県南西部、播磨灘に面する港湾都市で人口約2.7万人。IHI(旧石川島播磨重工業)の造船所が立地し、造船の町として発展した。ペーロン祭は中国伝来の手漕ぎボートレースで初夏の風物詩。万葉の岬はツツジの名所で播磨灘を一望できる。新幹線相生駅があり、こだま号で姫路・岡山方面にアクセス可能。居住検討時の注目点は新幹線駅を持つ利便性と、造船業を核とした地域経済の動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 165 | 60,000 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 145 | 165,517 | 2400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 65 | 32,000 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 75,000 | 1800万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 1,700 | 35万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 135 | 46,667 | 630万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 140 | 107,143 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 180 | 111,111 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 200 | 80,000 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 750 | 22,667 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 相生 | 山陽新幹 | 25,601 | 257.6% | ||
| 2 | 西相生 | 赤穂 | 1,524 | 1.7% |
| 施設 | 相生市 | 兵庫県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.35 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.34 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.26 | 2.75 | 3.06 | 件/km² |