この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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兵庫県洲本市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約138,843円/坪、前年比0.0%です。兵庫県内50市区町村中19位の水準です。
兵庫県淡路島の中央部に位置し人口約4万人。洲本城跡からは大阪湾を一望でき、城下町の歴史を持つ。洲本温泉は島内有数の温泉地で、大浜海岸沿いにホテル群が並ぶ。レトロこみちは城下町の路地を再生した散策スポット。淡路島の行政・商業の中心として機能する。居住検討時の注目点は淡路島の中核都市としての生活利便性と、高速バスで神戸・大阪へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 90,000 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 22,727 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 4,700 | 110万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 3,800 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 113,333 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 14,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 50,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 23,636 | 260万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 14,000 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 760 | 5,921 | 450万円 |
| 施設 | 洲本市 | 兵庫県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.12 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.67 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.34 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.84 | 2.75 | 3.06 | 件/km² |