この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岐阜県八百津町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約50,579円/坪、前年比-1.3%です。岐阜県内42市区町村中38位の水準です。
岐阜県中南部の山間に位置し、人口約1万人。木曽川沿いの丸山ダム(新丸山ダム建設中)周辺の渓谷美が見どころ。杉原千畝の出身地で、「人道の丘公園」には命のビザで救われたユダヤ人を記念するモニュメントがある。八百津せんべいや栗きんとんなど地元の食文化も豊か。五宝滝は三段の滝が連なる紅葉の名所。町内に鉄道駅はなく車が主要交通手段。居住検討時の注目点は杉原千畝の精神を受け継ぐ平和教育の町としての特色と、車依存の生活スタイル。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 900 | 2,500 | 230万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 90 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 3800 | 2 | 1万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 1,238 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 23 | 20万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 1300 | 10 | 1万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 8888 | 10 | 9万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 8888 | 14 | 12万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 350 | 12,286 | 430万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 370 | 270 | 10万円 |
| 施設 | 八百津町 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.65 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.52 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.46 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |