この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岐阜県高山市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約215,868円/坪、前年比-0.1%です。岐阜県内42市区町村中2位の水準です。
岐阜県北部の飛騨地方に位置し、面積約2178km²は日本の市町村で最大、人口約8万人。江戸時代は幕府直轄の天領として栄え、高山祭の屋台行事はユネスコ無形文化遺産に登録されている。三町筋の古い町並みは「飛騨の小京都」と称され、国内外から年間多くの観光客が訪れる。北アルプス・乗鞍岳・奥飛騨温泉郷など山岳観光資源が豊富。飛騨牛や朴葉味噌など食文化も充実する。居住検討時の注目点は冬季の積雪・寒冷な気候条件と、観光産業を中心とした地域経済の動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 58,824 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 290 | 3 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 6,800 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 650 | 7,692 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 490 | 2 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 280 | 4 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 430 | 2 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 195 | 5 | 0万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 228,571 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 106,250 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高山 | 高山 | 2,143 | 46.0% |
| 施設 | 高山市 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.2 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.75 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6.8 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |