岐阜県岐南町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約191,736円/坪、前年比+0.3%です。岐阜県内42市区町村中5位の水準です。
岐阜県南部、岐阜市の南に隣接する面積約5.3km²の小さな町、人口約2.5万人。木曽川右岸の平坦地に位置し、名鉄名古屋本線の岐南駅があるほか、岐阜市・名古屋方面への道路交通も便利。町内にはぎなんメディアコスモス分館などの公共施設が整い、コンパクトな市街地に商業施設が集まる。境川緑道公園が住民の憩いの場。近年は宅地化が進み人口密度が高い。居住検討時の注目点は岐阜市中心部への近さによる生活利便性と、コンパクトな町域の住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 土地 | 1900 | 36,000 | 6800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 120 | 141,667 | 1700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 160 | 93,750 | 1500万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 175 | 60,000 | 1100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 155 | 38,710 | 600万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 230 | 152,174 | 3500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 125 | 8,000 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 125 | 12,000 | 150万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 210 | 180,952 | 3800万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 440 | 53,000 | 2400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 笠松 | 竹鼻 | 9,343 | 32.6% | ||
| 2 | 岐南 | 名古屋本 | 2,089 | 9.9% | ||
| 3 | 細畑 | 各務原 | 1,546 | 1.6% | ||
| 4 | 長森 | 高山 | 1,506 | 11.5% | ||
| 5 | 切通 | 各務原 | 1,498 | 8.1% | ||
| 6 | 手力 | 各務原 | 1,492 | 3.9% | ||
| 7 | 西笠松 | 竹鼻 | 907 | 3.9% | ||
| 8 | 茶所 | 名古屋本 | 613 | 10.8% | ||
| 9 | 加納 | 名古屋本 | 386 | -5.8% |
| 施設 | 岐南町 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.27 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.71 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 14.55 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |