この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岐阜県池田町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約76,529円/坪、前年比-0.6%です。岐阜県内42市区町村中31位の水準です。
岐阜県南西部、池田山の東麓に位置し、人口約2.3万人。池田山の山腹から濃尾平野を一望できるパラグライダー・ハンググライダーの名所として知られる。茶の生産が盛んで「美濃いび茶」の産地。霞間ヶ渓の桜は日本さくら名所100選に選ばれている。養老鉄道が町内を通り大垣方面に接続。池田温泉は日帰り入浴施設として地域住民や観光客に親しまれる。居住検討時の注目点は池田山の自然を享受できる立地と、大垣市への生活圏的なつながり。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 770 | 896 | 69万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 900 | 911 | 82万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 390 | 1,513 | 59万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 520 | 26,923 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1300 | 9,100 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 240 | 29,000 | 680万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 195 | 10,256 | 200万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 1500 | 17,333 | 2600万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 300 | 24,000 | 740万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 510 | 15,000 | 750万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 揖斐 | 養老 | 1,487 | 10.1% |
| 施設 | 池田町 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.25 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.97 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.23 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |