この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岐阜県美濃加茂市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約130,413円/坪、前年比-0.2%です。岐阜県内42市区町村中15位の水準です。
岐阜県中南部、木曽川中流域に位置し、人口約5.5万人。中山道の太田宿があった交通の要衝で、現在もJR高山本線・太多線・長良川鉄道の結節点。坪内逍遥の出身地としても知られる。日本ライン下りの発着点として木曽川の渓谷美を楽しめるほか、みのかも健康の森など自然体験施設が充実。外国人住民の比率が高く多文化共生のまちづくりが進む。居住検討時の注目点は名古屋方面・岐阜方面双方への交通アクセスと、多国籍な地域コミュニティ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 430 | 32,558 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1100 | 31,000 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 9,500 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 430 | 55,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 23,448 | 680万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 18,000 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 330 | 63,636 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 200 | 12,000 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 80,952 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 42,500 | 850万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 美濃太田 | 越美南 | 5,873 | 13.2% | ||
| 2 | 美濃川合 | 太多 | 805 | -0.6% | ||
| 3 | 古井 | 高山 | 492 | -3.5% | ||
| 4 | 前平公園 | 越美南 | 93 | -1.1% | ||
| 5 | 加茂野 | 越美南 | 83 | -4.6% |
| 施設 | 美濃加茂市 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.17 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.55 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.25 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |