この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岐阜県土岐市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約155,042円/坪、前年比0.0%です。岐阜県内42市区町村中9位の水準です。
岐阜県南東部に位置し、人口約5.5万人。美濃焼の最大産地で、陶磁器の生産量は日本一を誇る。志野・織部・黄瀬戸など桃山陶の伝統が息づき、美濃焼伝統産業会館や織部の里もとすなどで窯業文化に触れられる。土岐プレミアム・アウトレットは東海地方有数の商業施設。JR中央本線で名古屋駅まで約50分。曽木公園の逆さ紅葉など季節の景観も美しい。居住検討時の注目点は陶磁器産業の動向と、名古屋通勤圏としての住宅コスト。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 530 | 32,075 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 630 | 30,159 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 440 | 20,455 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1000 | 6,400 | 640万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 40,000 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 139,130 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 720 | 8,889 | 640万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 7,600 | 190万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1000 | 100 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 23,793 | 690万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 土岐市 | 中央 | 8,846 | 9.1% |
| 施設 | 土岐市 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.96 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.48 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.76 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |