この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岐阜県恵那市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約126,942円/坪、前年比+0.3%です。岐阜県内42市区町村中17位の水準です。
岐阜県南東部に位置し、人口約4.5万人。中山道の大井宿を中心に宿場町として栄え、恵那峡は大井ダムによって形成された景勝地として知られる。岩村城下町は日本三大山城の一つ岩村城の城下町で、重要伝統的建造物群保存地区に選定されている。JR中央本線・明知鉄道が通り、中津川市とともにリニア中央新幹線の恩恵が期待される地域。栗菓子や五平餅など食文化も豊か。居住検討時の注目点は里山の暮らしと都市アクセスのバランス、リニア開業後の地域変化。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 1300 | 7,800 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 180 | 7,800 | 140万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 4600 | 3 | 1万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 500 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 125 | 960 | 12万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1100 | 182 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 400 | 125 | 5万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 10,526 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 135 | 7,407 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 18,000 | 300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 恵那 | 中央 | 5,846 | 8.3% |
| 施設 | 恵那市 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.09 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.65 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.19 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.55 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |