この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
岐阜県神戸町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約102,479円/坪、前年比-0.2%です。岐阜県内42市区町村中24位の水準です。
岐阜県南西部の濃尾平野に位置し、人口約1.8万人。「こうべ」ではなく「ごうど」と読む。日吉神社の例祭「神戸山王まつり」は300年以上の歴史を持つ。バラの生産が盛んで「バラのまち」をPRしており、ばら公園いこいの広場には多品種のバラが植栽されている。養老鉄道が通り大垣方面へ接続。平坦な農地が広がり、稲作を中心とした農業が基幹産業。居住検討時の注目点は大垣市隣接の田園居住環境と、公共交通の限られた地域での自家用車依存度。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 2600 | 962 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1400 | 7,700 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 3100 | 387 | 120万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 155 | 3,226 | 50万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 260 | 18,000 | 480万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 500 | 11,000 | 530万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 3000 | 500 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 930 | 495 | 46万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 2200 | 500 | 110万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 1100 | 509 | 56万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広神戸 | 養老 | 1,010 | 0.4% | ||
| 2 | 北神戸 | 養老 | 530 | 0.8% |
| 施設 | 神戸町 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.26 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.66 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.02 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.53 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |