この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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岐阜県郡上市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約168,265円/坪、前年比0.0%です。岐阜県内42市区町村中7位の水準です。
岐阜県中央北部に位置し、面積約1031km²、人口約3.8万人。長良川の源流域にあたり、2004年に八幡町ほか7町村が合併して発足。郡上八幡は城下町の風情と水路の町並みが美しく、郡上おどりは7月から9月にかけて30夜以上踊られる日本有数の盆踊り(ユネスコ無形文化遺産)。ひるがの高原・高鷲スノーパークなどスキー・アウトドアリゾートが充実。食品サンプルの生産地としても有名。居住検討時の注目点は観光・レジャー産業の雇用と、冬季の積雪・交通事情。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 610 | 3,934 | 240万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 410 | 732 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 1500 | 300 | 45万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 2000 | 600 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 930 | 9,100 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 800 | 61,250 | 4900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 290 | 9,900 | 290万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 120 | 4,200 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 400 | 500 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 520 | 3,800 | 200万円 |
| 施設 | 郡上市 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 13.57 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 15.83 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |