岐阜県下呂市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約93,554円/坪、前年比-1.0%です。岐阜県内42市区町村中26位の水準です。
岐阜県中東部の飛騨地方南部に位置し、人口約3万人。下呂温泉は有馬・草津と並ぶ日本三名泉の一つとして知られ、飛騨川沿いに温泉旅館が立ち並ぶ。2004年に萩原町・小坂町・下呂町・金山町・馬瀬村が合併して発足。小坂の滝めぐりは200以上の滝を有する自然体験プログラムで注目を集める。JR高山本線が南北に縦貫し、名古屋方面からの特急アクセスがある。居住検討時の注目点は温泉観光を基盤とした地域経済と、山間部特有の冬季の生活条件。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 林地 | 3400 | 118 | 40万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 65 | 75,385 | 490万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 2000 | 50 | 10万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 125 | 8,700 | 110万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 350 | 4,800 | 170万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 2100 | 476 | 100万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 700 | 2,857 | 200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 145 | 15,172 | 220万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 390 | 5,897 | 230万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 240 | 5,400 | 130万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下呂 | 高山 | 1,397 | 44.0% |
| 施設 | 下呂市 | 岐阜県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.52 | 0.15 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.56 | 0.5 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.98 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 8.31 | 4.99 | 3.06 | 件/km² |