この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県愛川町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約130,579円/坪、前年比-21.4%です。神奈川県内61市区町村中32位の水準です。
神奈川県北部、中津川沿いに位置する人口約3.9万人の町。宮ヶ瀬ダムは首都圏最大級のダムで、観光放流は迫力ある見どころ。中津川の河畔はキャンプ・バーベキューの人気スポット。町内に鉄道駅はなく、小田急線本厚木駅・海老名駅へバスで接続する。繊維産業が盛んだった歴史があり、現在は内陸工業団地に物流・製造業が集積する。半原は撚糸の里として知られた。八菅山・仏果山は手軽なハイキングコース。居住検討時の注目点は自然豊かな環境と手頃な住宅価格、鉄道駅不在による車中心の生活。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 152,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 120,000 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 141,935 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 192,593 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 200,000 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1000 | 59,000 | 6000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 54,074 | 730万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 141,935 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 470 | 43,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 290 | 68,000 | 2000万円 |
| 施設 | 愛川町 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.29 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.75 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |