この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県緑区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約535,538円/坪、前年比+9.5%です。
相模原市緑区は市の北西部を占め、人口約17万人。市域の大部分を丹沢山地・相模湖・津久井湖・宮ヶ瀬湖が占め、面積は市内最大だが山林率が極めて高い。橋本駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線が交差する交通結節点で、リニア中央新幹線の神奈川県駅(仮称)が設置予定。城山・津久井・相模湖・藤野地区は2006~07年に旧相模原市に編入された旧津久井郡の地域。藤野はアートの村として知られる。居住検討時の注目点はリニア新駅開業を見据えた橋本駅周辺の再開発と、山間部の自然環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 610 | 14,426 | 880万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 165 | 160,000 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 52,727 | 290万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 45 | 44,444 | 200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 880,000 | 6600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 15 | 266,667 | 400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 500,000 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 15 | 25,333 | 38万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 406,667 | 6100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 75 | 72,000 | 550万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 藤野 | 中央 | 3,630 | 6.5% | ||
| 2 | 相模湖 | 中央 | 3,496 | 6.0% |
| 施設 | 緑区 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.37 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.18 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.06 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |