神奈川県麻生区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約704,133円/坪、前年比+4.2%です。
川崎市麻生区は市の最北西部に位置し、人口約18万人。小田急多摩線の新百合ヶ丘駅は1974年に開業した計画都市の核で、川崎市の芸術文化拠点として麻生文化センターや昭和音楽大学が立地する。黒川・早野地区には里山の風景が残り、農業体験も可能。新百合ヶ丘駅周辺はショッピングモール・映画館が充実し、副都心的な機能を果たす。柿生・百合丘は成熟した住宅街。居住検討時の注目点は小田急線で新宿約25分のアクセスと、横浜市営地下鉄ブルーライン延伸計画による将来的な交通利便性向上。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 296,970 | 4900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 125 | 376,000 | 4700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 640,000 | 4800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 80 | 600,000 | 4800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 85 | 588,235 | 5000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 90 | 522,222 | 4700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 220 | 190,909 | 4200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 135 | 385,185 | 5200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 155 | 316,129 | 4900万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 266,667 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新百合ヶ丘 | 小田原 | 117,643 | 18.6% | ||
| 2 | 鶴川 | 小田原 | 57,563 | 11.3% | ||
| 3 | 玉川学園前 | 小田原 | 39,653 | 15.2% | ||
| 4 | 柿生 | 小田原 | 31,978 | 7.9% |
| 施設 | 麻生区 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.08 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.7 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.57 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.68 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |