この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県大和市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約730,580円/坪、前年比+5.2%です。神奈川県内61市区町村中5位の水準です。
神奈川県のほぼ中央に位置し、人口約24万人。小田急江ノ島線・相鉄本線・東急田園都市線の3路線が通り、中央林間・大和・鶴間が主要駅。市域は南北に細長く、厚木基地(米海軍・海上自衛隊)の騒音問題が長年の課題。引地川沿いの泉の森は湧水と雑木林が残る自然公園で、市民の憩いの場。「文化創造拠点シリウス」は図書館・ホール等の複合施設として高い評価を受ける。居住検討時の注目点は3路線利用の交通利便性と、航空機騒音エリアの確認。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 640,000 | 4800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 400,000 | 5400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 381,818 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 130 | 180,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 363,636 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 80 | 262,500 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 415,385 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 566,667 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 1,032 | 16万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 584,615 | 3800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大和 | 江ノ島 | 209,845 | -27.3% | ||
| 2 | 南林間 | 江ノ島 | 29,406 | 7.6% | ||
| 3 | 鶴間 | 江ノ島 | 27,031 | 7.0% | ||
| 4 | 高座渋谷 | 江ノ島 | 23,308 | 8.8% | ||
| 5 | 桜ヶ丘 | 江ノ島 | 18,281 | 7.8% | ||
| 6 | 相模大塚 | 本 | 13,230 | -45.9% |
| 施設 | 大和市 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.15 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.98 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.1 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.45 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |