この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県寒川町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約441,323円/坪、前年比+1.9%です。神奈川県内61市区町村中14位の水準です。
神奈川県中南部、相模川の左岸に位置する人口約4.9万人の町。相模国一之宮の寒川神社は全国唯一の八方除の守護神として初詣に約200万人が訪れる。JR相模線の寒川駅・宮山駅が最寄りで、倉見地区は東海道新幹線新駅の誘致構想がある。相模川沿いの低地は古くから稲作が営まれ、町北部には工業団地が形成されている。さむかわ中央公園は町民の憩いの場。居住検討時の注目点は寒川神社の門前町としての落ち着いた環境と、圏央道・新幹線新駅構想による将来の交通利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 218,750 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 264,000 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 210,000 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 283,333 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 160,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 383,333 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 234,483 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 104,286 | 730万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 112,308 | 730万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 169,231 | 1100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 寒川 | 相模 | 12,100 | 10.2% | ||
| 2 | 香川 | 相模 | 10,660 | 9.8% | ||
| 3 | 宮山 | 相模 | 4,456 | 4.5% | ||
| 4 | 倉見 | 相模 | 3,818 | 3.9% | ||
| 5 | 門沢橋 | 相模 | 3,710 | 4.4% |
| 施設 | 寒川町 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.49 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.88 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.44 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.64 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |