神奈川県神奈川区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約1,123,969円/坪、前年比+7.9%です。
横浜市神奈川区は市の北東部に位置し、人口約24万人。東海道五十三次の宿場「神奈川宿」が地名の由来で、幕末には神奈川台場が築かれた歴史ある地域。東横線・京急線・JR横浜線など鉄道路線が充実し、横浜駅の一部も区内にかかる。反町・白楽・東白楽エリアは六角橋商店街を中心に下町情緒が残る。臨海部では横浜ポートサイド地区のタワーマンション群が形成された。丘陵部の三ツ沢・片倉は閑静な住宅街。居住検討時の注目点は横浜駅至近エリアの利便性と、内陸丘陵部の坂道事情。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 616,667 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 550,000 | 4400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 55 | 1,036,364 | 5700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 40 | 925,000 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 523,077 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 65 | 876,923 | 5700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 642,857 | 4500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 55 | 1,018,182 | 5600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 614,286 | 4300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 105 | 600,000 | 6300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新横浜 | 3号 | 318,337 | 77.2% | ||
| 2 | 菊名 | 東横 | 197,492 | 10.6% | ||
| 3 | 鴨居 | 横浜 | 64,204 | 6.2% | ||
| 4 | 東神奈川 | 横浜 | 64,098 | 8.9% | ||
| 5 | 新子安 | 東海道 | 39,038 | 6.7% | ||
| 6 | 白楽 | 東横 | 36,184 | 14.4% | ||
| 7 | 大口 | 横浜 | 34,742 | 7.3% | ||
| 8 | 羽沢横浜国大 | 新横浜 | 29,444 | 19.4% | ||
| 9 | 生麦 | 本 | 26,126 | 9.3% | ||
| 10 | 妙蓮寺 | 東横 | 23,638 | 7.5% | ||
| 11 | 京急東神奈川 | 本 | 21,471 | 10.2% | ||
| 12 | 片倉町 | 3号 | 19,812 | 7.3% | ||
| 13 | 小机 | 横浜 | 17,854 | 9.2% | ||
| 14 | 神奈川新町 | 本 | 16,187 | 5.9% | ||
| 15 | 東白楽 | 東横 | 14,345 | 13.1% | ||
| 16 | 三ツ沢上町 | 3号 | 13,549 | 7.7% | ||
| 17 | 反町 | 東横 | 12,909 | 7.8% | ||
| 18 | 三ツ沢下町 | 3号 | 11,509 | 7.0% | ||
| 19 | 岸根公園 | 3号 | 10,462 | 4.1% | ||
| 20 | 京急新子安 | 本 | 7,028 | 7.1% |
| 施設 | 神奈川区 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.71 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.95 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 12.94 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.4 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |