この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県南区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約790,084円/坪、前年比+9.1%です。
相模原市南区は市の南部に位置し、人口約28万人で市内最多。小田急小田原線・江ノ島線の相模大野駅はターミナル駅で、ステーションスクエアなど商業施設が集積する。東林間・相模大野・小田急相模原は小田急線沿線の成熟した住宅地。相模川沿いの下溝・当麻地区には農地や河岸段丘の自然が残る。相模女子大学・北里大学相模原キャンパスが立地する。居住検討時の注目点は相模大野駅の商業利便性と、小田急線で新宿方面・藤沢方面双方へアクセスできる交通の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 280,000 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 15 | 266,667 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1700 | 67,000 | 11000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 94,000 | 470万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 333,333 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 504,348 | 5800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 100 | 310,000 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 115,385 | 750万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 272,222 | 4900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 80 | 130,000 | 1100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 町田 | 小田原 | 436,489 | 10.9% | ||
| 2 | 相模大野 | 江ノ島 | 110,401 | 11.7% | ||
| 3 | 相武台前 | 小田原 | 33,753 | 8.1% | ||
| 4 | 南林間 | 江ノ島 | 29,406 | 7.6% |
| 施設 | 南区 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.89 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.12 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.5 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |