この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県伊勢原市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約434,711円/坪、前年比+3.5%です。神奈川県内61市区町村中15位の水準です。
神奈川県中部、大山の南麓に位置する人口約10万人の都市。大山は古来「大山詣り」の信仰登山で栄え、大山阿夫利神社・大山寺は現在も多くの参拝者・登山者を集める。小田急小田原線の伊勢原駅が市の玄関口。東名高速道路のICも近く、自動車交通の利便性も高い。市の南部は平坦な農地で米・果樹栽培が盛ん。日向地区の彼岸花群生地は秋の名所。産業能率大学が立地する。居住検討時の注目点は大山の自然に近い住環境と、小田急線での都心通勤の所要時間。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 133,333 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 90,909 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 320,000 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 318,182 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 272,000 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 206,667 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 157,895 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 124,324 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 630 | 14,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 135 | 140,000 | 1900万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊勢原 | 小田原 | 44,098 | 10.8% | ||
| 2 | 愛甲石田 | 小田原 | 40,799 | 13.9% | ||
| 3 | 東海大学前 | 小田原 | 32,462 | 30.5% | ||
| 4 | 鶴巻温泉 | 小田原 | 12,737 | 9.2% |
| 施設 | 伊勢原市 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.61 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.33 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.02 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |