この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県厚木市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約431,406円/坪、前年比+7.4%です。神奈川県内61市区町村中16位の水準です。
神奈川県のほぼ中央、相模川と中津川の合流点に位置する人口約22万人の都市。古くから交通の要衝で、東名高速道路・小田急小田原線が通る県央地域の中核都市。本厚木駅周辺は商業施設が充実し、小田急線の急行停車駅として利便性が高い。日産自動車のテクニカルセンターをはじめ研究開発拠点が集積する。飯山温泉・七沢温泉は日帰り利用も可能な里山の温泉地。鮎まつりの花火大会は県内有数の規模を誇る。居住検討時の注目点は本厚木駅周辺の再開発と、企業立地に支えられた財政基盤の安定性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 500 | 32,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1700 | 1,765 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 360 | 111,111 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 223,077 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 41,000 | 700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 506,667 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 224,242 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 35 | 128,571 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 252,941 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 144,444 | 1300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本厚木 | 小田原 | 114,922 | 12.2% | ||
| 2 | 愛甲石田 | 小田原 | 40,799 | 13.9% |
| 施設 | 厚木市 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.02 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.59 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.3 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.36 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |