この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県座間市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約591,736円/坪、前年比+3.5%です。神奈川県内61市区町村中10位の水準です。
神奈川県中部に位置し、人口約13万人。市域の一部を在日米陸軍キャンプ座間が占め、基地の街としての側面を持つ。小田急小田原線の座間駅・相武台前駅が主要駅で、相武台前は旧陸軍士官学校に由来する地名。相模川沿いの座間の湧水群は県の天然記念物に指定されている。夏のひまわりまつりでは約55万本のひまわり畑が観光客を集める。谷戸山公園は里山の自然を保全した市民の憩いの場。居住検討時の注目点は比較的手頃な住宅価格と、小田急線での新宿方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 483,333 | 5800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 342,857 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 314,286 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 361,538 | 4700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 179,487 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 61,538 | 400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 250,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 87,500 | 700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 200,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 75 | 226,667 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中央林間 | 江ノ島 | 182,590 | 10.1% | ||
| 2 | 小田急相模原 | 小田原 | 49,416 | 8.1% | ||
| 3 | 相武台前 | 小田原 | 33,753 | 8.1% | ||
| 4 | さがみ野 | 本 | 31,752 | -46.8% | ||
| 5 | 入谷 | 相模 | 31,731 | 12.6% | ||
| 6 | 東林間 | 江ノ島 | 19,400 | 7.2% | ||
| 7 | 座間 | 小田原 | 17,715 | 7.9% | ||
| 8 | かしわ台 | 本 | 16,232 | -45.7% | ||
| 9 | 相模大塚 | 本 | 13,230 | -45.9% | ||
| 10 | 相武台下 | 相模 | 2,406 | 5.4% | ||
| 11 | 下溝 | 相模 | 2,252 | 5.8% |
| 施設 | 座間市 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.45 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.87 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.24 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.01 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |