この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県湯河原町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約254,381円/坪、前年比+0.8%です。神奈川県内61市区町村中25位の水準です。
神奈川県南西端、千歳川沿いに温泉街が広がる人口約2.3万人の町。万葉集にも詠まれた古湯で、明治以降は文豪・画家に愛された温泉保養地。夏目漱石・国木田独歩・竹内栖鳳らがこの地で創作に励んだ。JR東海道線の湯河原駅が玄関口で、熱海との県境に位置する。幕山公園の梅林は約4,000本の梅が咲き、ロッククライミングのゲレンデとしても知られる。奥湯河原は静寂な高級旅館街。万葉公園は2021年にリニューアルされた。居住検討時の注目点は温泉のある暮らしと、東海道線での都心方面アクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 788,235 | 6700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 126,667 | 950万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 138,571 | 970万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 175,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 24,286 | 170万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 42,857 | 750万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 330 | 18,182 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 34,483 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 570 | 24,561 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 240,000 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湯河原 | 東海道 | 10,016 | 10.9% |
| 施設 | 湯河原町 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.38 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.35 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.5 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |