この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県綾瀬市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約459,505円/坪、前年比+3.7%です。神奈川県内61市区町村中13位の水準です。
神奈川県中部に位置し、人口約8.4万人。市内に鉄道駅がない全国でも珍しい市で、周辺の海老名駅・長後駅・さがみ野駅などへバスで接続する。厚木基地の一部が市域にかかり、航空機騒音が生活環境上の課題となっている。相模野台地上の平坦な地形で、かつては養豚が盛んだった。蟹ヶ谷公園・城山公園・綾瀬市民の森など小規模ながら緑地が点在する。東名高速道路の綾瀬スマートICが2019年に開通。居住検討時の注目点は住宅価格の手頃さと、鉄道駅不在を補う自動車・バスの交通事情。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 220,000 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 380,952 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 217,391 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 293,333 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 253,333 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 200,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 146,667 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 233,333 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 310 | 190,000 | 6000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 560 | 130,000 | 7000万円 |
| 施設 | 綾瀬市 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.75 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.32 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |