この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
神奈川県二宮町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約386,777円/坪、前年比+19.7%です。神奈川県内61市区町村中19位の水準です。
神奈川県南部、相模湾に面する人口約2.7万人の町。JR東海道線の二宮駅が玄関口で、駅から徒歩圏に吾妻山公園があり、山頂からは相模湾と富士山を一望する絶景が広がる。早春の菜の花と富士山の組み合わせは写真スポットとして全国的に知られる。温暖な気候でオリーブ・柑橘類の栽培が行われる。二宮尊徳(金次郎)ゆかりの地名だが、出身地は小田原市栢山。コンパクトな町域に生活機能がまとまる。居住検討時の注目点は温暖な気候と海山の自然、東海道線で横浜まで約40分のアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 269,565 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 90,909 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 195 | 50,000 | 980万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 365 | 60,274 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 260 | 76,923 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 365 | 120,548 | 4400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 200,000 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 87,000 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 105,556 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 185 | 97,000 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 二宮 | 東海道 | 22,016 | 6.7% |
| 施設 | 二宮町 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.73 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.45 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6.45 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |