神奈川県緑区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約747,109円/坪、前年比+4.1%です。
横浜市緑区は市の北西部に位置し、人口約18万人。JR横浜線・東急田園都市線・市営地下鉄グリーンラインが通り、中山・長津田・十日市場が主要駅。鶴見川の中流域にあたり、四季の森公園は谷戸の自然を活かした県立公園で、ホタルの生息地としても知られる。長津田は田園都市線の始発駅で着席通勤が可能。旧城寺の獅子舞など伝統行事も残る農と緑の色濃い地域。近年は中山駅周辺でマンション開発が進む。居住検討時の注目点はグリーンライン開業による交通利便性の向上と、自然と住宅のバランスのよさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 583,333 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 90 | 477,778 | 4300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 500,000 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 150 | 386,667 | 5800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 150 | 386,667 | 5800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 163,636 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 130,769 | 850万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 55 | 345,455 | 1900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 190 | 342,105 | 6500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 110 | 209,091 | 2300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長津田 | こどもの国 | 229,683 | 9.6% | ||
| 2 | 中山 | 横浜 | 98,636 | 6.8% | ||
| 3 | 藤が丘 | 田園都市 | 95,556 | 11.9% | ||
| 4 | 青葉台 | 田園都市 | 91,922 | 9.3% | ||
| 5 | 鴨居 | 横浜 | 64,204 | 6.2% | ||
| 6 | 十日市場 | 横浜 | 35,309 | 6.4% | ||
| 7 | つくし野 | 田園都市 | 10,260 | 9.0% | ||
| 8 | すずかけ台 | 田園都市 | 9,855 | 9.6% | ||
| 9 | 田奈 | 田園都市 | 8,838 | 5.0% | ||
| 10 | 川和町 | 4号 | 7,969 | 12.5% | ||
| 11 | 恩田 | こどもの国 | 856 | 15.8% |
| 施設 | 緑区 | 神奈川県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.33 | 0.23 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.14 | 0.85 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 8.18 | 4.88 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.61 | 3.62 | 3.06 | 件/km² |