この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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静岡県森町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約89,091円/坪、前年比-0.5%です。静岡県内41市区町村中29位の水準です。
静岡県西部の山間に位置し、人口約1.7万人。遠江の古刹・大洞院をはじめ歴史的寺社が多く「遠州の小京都」と呼ばれる。小國神社は遠江国一宮で、紅葉の名所としても知られる。三倉の次郎柿は甘柿の名品。森の祭り(秋祭り)は勇壮な屋台の引き回しで盛り上がる。太田川沿いの田園風景が広がり、茶の栽培も盛ん。天竜浜名湖鉄道が通り掛川・浜松方面に接続。居住検討時の注目点は歴史と自然に恵まれた田園生活と、公共交通の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 農地 | 180 | 7,778 | 140万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 104,545 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 950 | 526 | 50万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 740 | 297 | 22万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 720 | 208 | 15万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 500 | 6,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 420 | 11,190 | 470万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 120 | 14,000 | 170万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 280 | 17,500 | 490万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 470 | 18,000 | 860万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 遠州森 | 天竜浜名湖 | 547 | -6.0% | ||
| 2 | 戸綿 | 天竜浜名湖 | 170 | -22.0% |
| 施設 | 森町 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 2.33 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 6.99 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 8.16 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |