この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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静岡県御前崎市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約84,959円/坪、前年比-0.4%です。静岡県内41市区町村中30位の水準です。
静岡県南部、遠州灘に突き出た御前崎岬に位置し、人口約3万人。2004年に御前崎町と浜岡町が合併して発足。御前崎灯台は駿河湾と遠州灘を一望でき、初日の出スポットとしても有名。中部電力浜岡原子力発電所が立地し、地域経済と防災の両面で注目される。マリンパーク御前崎ではウミガメの産卵が見られ、海水浴やマリンスポーツも盛ん。しらすの水揚げでも知られる。居住検討時の注目点は原発立地に伴う財政基盤と防災体制、津波リスクへの備え。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 9,600 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 15,000 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1300 | 1,154 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 18,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 90 | 33,000 | 290万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 26,667 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 630 | 556 | 35万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 610 | 557 | 34万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 730 | 562 | 41万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 175 | 3,800 | 67万円 |
| 施設 | 御前崎市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.21 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.42 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |