この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
静岡県下田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約191,075円/坪、前年比+0.1%です。静岡県内41市区町村中15位の水準です。
静岡県伊豆半島南端に位置し、人口約2万人。1854年にペリー艦隊が来航し日米和親条約に基づく開港地となった歴史的な港町。ペリーロード沿いの石畳となまこ壁の町並みが情緒を残す。白浜海岸・外浦海岸など美しい砂浜が連なり、夏季は海水浴客で賑わう。了仙寺・玉泉寺など幕末の史跡が点在。爪木崎の水仙群生地は冬の名所。居住検討時の注目点は首都圏からのアクセス時間(伊豆急行で約2時間半)と、観光業中心の経済基盤。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 890 | 39,326 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 303 | 5万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 5,455 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 280 | 12,000 | 340万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 14,000 | 330万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 165 | 6,061 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 180 | 560 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 420 | 13,095 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 80 | 68,750 | 550万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 105 | 34,000 | 350万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊豆急下田 | 伊豆急行 | 2,907 | 41.7% | ||
| 2 | 蓮台寺 | 伊豆急行 | 474 | 0.2% |
| 施設 | 下田市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.36 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.91 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.63 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |