静岡県富士市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約228,761円/坪、前年比0.0%です。静岡県内41市区町村中12位の水準です。
静岡県東部に位置し、人口約24万人で県内第3位。富士山南麓の豊富な水資源を活かした製紙業の一大集積地で、日本製紙・王子エフテックスなどの工場が立地する。田子の浦港はしらす漁で知られ、しらすの水揚げ量は全国有数。岳南電車は工場夜景の中を走るローカル線として人気。富士山こどもの国や広見公園など公園施設も充実。JR東海道新幹線新富士駅がある。居住検討時の注目点は製紙・化学産業の雇用基盤と、新幹線駅と在来線駅の離れた立地。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 125 | 73,600 | 920万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 100 | 45,000 | 450万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 160 | 38,125 | 610万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 115 | 24,000 | 270万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 9999 | 16,000 | 3500万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 75 | 23,000 | 180万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 70 | 10,000 | 70万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 200 | 90,000 | 1800万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 180 | 79,000 | 1400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 170 | 223,529 | 3800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 富士 | 身延 | 13,730 | 9.6% | ||
| 2 | 吉原 | 岳南 | 7,314 | -14.4% | ||
| 3 | 新富士 | 東海道新幹 | 7,012 | 38.9% | ||
| 4 | 柚木 | 身延 | 3,432 | 38.6% | ||
| 5 | 富士川 | 東海道 | 2,362 | 5.5% | ||
| 6 | 竪堀 | 身延 | 1,940 | 1.7% | ||
| 7 | 東田子の浦 | 東海道 | 1,732 | -7.5% | ||
| 8 | 入山瀬 | 身延 | 1,639 | 2.7% | ||
| 9 | 吉原本町 | 岳南 | 830 | -50.0% | ||
| 10 | 岳南富士岡 | 岳南 | 280 | -50.0% | ||
| 11 | 本吉原 | 岳南 | 260 | -50.0% | ||
| 12 | 岳南原田 | 岳南 | 210 | -50.0% | ||
| 13 | 須津 | 岳南 | 167 | -50.0% | ||
| 14 | 岳南江尾 | 岳南 | 160 | -50.0% | ||
| 15 | ジヤトコ前 | 岳南 | 150 | -50.0% | ||
| 16 | 神谷 | 岳南 | 130 | -50.0% | ||
| 17 | 比奈 | 岳南 | 95 | -50.0% |
| 施設 | 富士市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.38 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.82 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.11 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |