この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
静岡県三島市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約355,372円/坪、前年比+3.4%です。静岡県内41市区町村中5位の水準です。
静岡県東部に位置し、人口約11万人。富士山の湧水が市内各所に湧き出す「水の都」で、源兵衛川の清流は街中を流れる親水スポット。三嶋大社は伊豆国一宮で、源頼朝が挙兵前に祈願した地。東海道新幹線三島駅があり東京駅まで約45分と首都圏への通勤も現実的。国立遺伝学研究所や順天堂大学など学術機関も立地する。三島スカイウォークは日本最長の歩行者専用吊橋。居住検討時の注目点は新幹線通勤の利便性と、湧水に恵まれた良好な住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 145 | 180,000 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 145 | 92,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 165 | 110,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 100,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 195 | 82,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 60,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 91,304 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 920,000 | 6900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 22,222 | 400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 283,333 | 1700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三島 | 駿豆 | 82,004 | 50.9% | ||
| 2 | 三島広小路 | 駿豆 | 3,214 | 10.6% | ||
| 3 | 三島二日町 | 駿豆 | 2,558 | 10.0% | ||
| 4 | 三島田町 | 駿豆 | 2,212 | 9.5% |
| 施設 | 三島市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.12 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.04 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.47 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 7.12 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |