この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
静岡県島田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約179,670円/坪、前年比-0.1%です。静岡県内41市区町村中19位の水準です。
静岡県中部、大井川中流域に位置し、人口約9.5万人。東海道の島田宿があり、「箱根八里は馬でも越すが越すに越されぬ大井川」と詠まれた大井川の渡し場として歴史に名を刻む。大井川鐵道のSL列車は観光資源として人気が高い。蓬莱橋は世界最長の木造歩道橋としてギネスに登録。お茶の名産地で、牧之原台地の茶畑が広がる。JR東海道本線が通り静岡・浜松方面にアクセス可能。居住検討時の注目点は茶業を含む地場産業の動向と、大井川流域の自然環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 425,000 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 620 | 73,000 | 4500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 140 | 63,000 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 420 | 2,857 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 380 | 500 | 19万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 28,636 | 630万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 200 | 18,500 | 370万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 195 | 74,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 770 | 21,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 730 | 34,000 | 2500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島田 | 東海道 | 10,207 | 7.1% | ||
| 2 | 六合 | 東海道 | 5,311 | 9.8% | ||
| 3 | 新金谷 | 大井川本 | 395 | 24.2% | ||
| 4 | 代官町 | 大井川本 | 21 | -30.0% | ||
| 5 | 日切 | 大井川本 | 18 | 28.6% |
| 施設 | 島田市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.3 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.5 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.35 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 6.53 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |