静岡県沼津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約315,868円/坪、前年比-0.1%です。静岡県内41市区町村中7位の水準です。
静岡県東部の中心都市で、人口約18万人。駿河湾に面した沼津港は深海魚の水揚げでも知られ、港八十三番地や沼津港深海水族館が人気。東海道の宿場町として栄え、明治期には井上靖・芹沢光治良ら文学者を輩出した文教の地。千本松原は駿河湾沿いの景勝地で、御用邸記念公園は皇室ゆかりの庭園。JR東海道新幹線三島駅に近く、東京方面への通勤も可能。居住検討時の注目点は沼津駅周辺の鉄道高架化事業の行方と、水産業を核とした地域経済。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | マンション | 70 | 242,857 | 1700万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 2100 | 1,286 | 270万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 150 | 140,000 | 2100万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 125 | 410,000 | 5100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 105 | 28,571 | 300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 900 | 53,333 | 4800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 840 | 142,857 | 12000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 330 | 106,061 | 3500万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 150 | 52,000 | 780万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 50 | 4,000 | 21万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 沼津 | 御殿場 | 35,751 | 11.5% | ||
| 2 | 原 | 東海道 | 21,622 | 5.2% | ||
| 3 | 片浜 | 東海道 | 4,296 | 7.2% | ||
| 4 | 下土狩 | 御殿場 | 2,450 | 3.3% | ||
| 5 | 大岡 | 御殿場 | 2,376 | 6.6% |
| 施設 | 沼津市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.51 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.94 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.53 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |