この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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静岡県天竜区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約119,008円/坪、前年比-2.2%です。
浜松市天竜区は浜松市の北部山間地域を占め、面積約944km²と市域の約6割を占めるが人口は約2.5万人。天竜川沿いに集落が点在し、天竜美林と呼ばれるスギ・ヒノキの林業地帯が広がる。秋葉山本宮秋葉神社は火防の神として全国に信仰を集める。天竜川の舟下りや、旧天竜市・旧水窪町・旧佐久間町など合併前の各地区に温泉や祭りがある。居住検討時の注目点は過疎化が進む山間地域での生活インフラの維持と、豊かな森林資源に囲まれた暮らし。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 84 | 75万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 104 | 92万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 911 | 810万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 3100 | 258 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 42 | 37万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 146 | 130万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 169 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 3400 | 62 | 21万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 8888 | 44 | 39万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 3700 | 6 | 2万円 |
| 施設 | 天竜区 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.13 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |