この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
静岡県伊豆の国市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約246,943円/坪、前年比-1.4%です。静岡県内41市区町村中9位の水準です。
静岡県東部、伊豆半島の付け根に位置し、人口約4.5万人。2005年に伊豆長岡町・大仁町・韮山町が合併して発足。韮山反射炉は幕末の大砲鋳造施設で世界文化遺産に登録されている。伊豆長岡温泉は伊豆を代表する温泉地の一つ。源頼朝の挙兵の地として知られ、蛭ヶ小島や北条氏邸跡など鎌倉幕府ゆかりの史跡が点在。伊豆箱根鉄道駿豆線で三島駅に接続。居住検討時の注目点は世界遺産と温泉を擁する観光基盤と、三島方面への通勤利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 210 | 92,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 40,833 | 980万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 133,333 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 160 | 3,188 | 51万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 120 | 583 | 7万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 2900 | 1,724 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 53,333 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 270 | 5万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 540 | 15,000 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 350 | 3,143 | 110万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊豆長岡 | 駿豆 | 4,012 | 8.9% | ||
| 2 | 韮山 | 駿豆 | 2,831 | 12.3% | ||
| 3 | 田京 | 駿豆 | 2,091 | 3.5% |
| 施設 | 伊豆の国市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.13 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.61 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.86 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |