この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
静岡県裾野市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約256,364円/坪、前年比+0.1%です。静岡県内41市区町村中8位の水準です。
静岡県東部、富士山南東麓と箱根外輪山の間に位置し、人口約5万人。トヨタ自動車が次世代型実験都市「ウーブン・シティ」を建設中で、世界的に注目を集める。矢崎総業本社や自動車関連企業が立地する工業都市でもある。富士山の眺望に恵まれ、裾野市運動公園やパノラマロードからの景観が美しい。五竜の滝は市街地近くの名瀑。JR御殿場線が通り沼津・御殿場方面に接続。居住検討時の注目点はウーブン・シティによる将来の都市変化と、製造業の雇用基盤。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 430 | 90,698 | 3900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 510 | 23,529 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 520 | 7,692 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 380 | 9,211 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 6,818 | 150万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 13,043 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 480 | 31,250 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 530 | 2,200 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 540 | 12,593 | 680万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 70,000 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 裾野 | 御殿場 | 4,147 | 4.2% | ||
| 2 | 岩波 | 御殿場 | 3,045 | 4.5% | ||
| 3 | 長泉なめり | 御殿場 | 1,722 | 7.0% |
| 施設 | 裾野市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.2 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.66 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.11 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |