この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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静岡県東伊豆町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約111,405円/坪、前年比-1.7%です。静岡県内41市区町村中28位の水準です。
静岡県伊豆半島東岸に位置し、人口約1.1万人。熱川・稲取・北川・大川・片瀬など複数の温泉地を有する温泉リゾートの町。稲取温泉の「雛のつるし飾りまつり」は日本三大つるし飾りの一つとして知られる。稲取キンメは金目鯛のブランドとして評価が高い。バナナワニ園やみかん狩りなど観光施設も充実。伊豆急行線が海岸沿いを走り車窓の景色も魅力。居住検討時の注目点は温泉観光業への経済依存度と、海と山に挟まれた地形特性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 30 | 66,667 | 200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 58,000 | 290万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 8,000 | 400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 20,690 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 500 | 2,000 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 310 | 2,581 | 80万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 27,000 | 470万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 145 | 21,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 28,000 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 20,000 | 400万円 |
| 施設 | 東伊豆町 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.94 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.87 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |