この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
静岡県富士宮市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約139,504円/坪、前年比+2.2%です。静岡県内41市区町村中24位の水準です。
静岡県東部、富士山の南西麓に位置し、人口約12万人。富士山本宮浅間大社は全国の浅間神社の総本社で、富士山世界文化遺産の構成資産。富士宮やきそばはB級グルメの代表格として全国的に知られる。朝霧高原は酪農が盛んで、白糸の滝は国の名勝・天然記念物。富士山の登山口(富士宮口)を有し、夏季は多くの登山者が訪れる。製紙業や食品産業も立地。居住検討時の注目点は富士山の自然環境と噴火リスクの両面、製造業の雇用基盤。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 980 | 63,265 | 6200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 125,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 40 | 53,000 | 220万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 35,185 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 165 | 49,000 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 86,364 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 280 | 31,000 | 850万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 350 | 48,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 330 | 5,000 | 170万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 520 | 18,000 | 960万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 富士宮 | 身延 | 4,078 | 10.8% | ||
| 2 | 西富士宮 | 身延 | 2,248 | 7.0% | ||
| 3 | 入山瀬 | 身延 | 1,639 | 2.7% | ||
| 4 | 源道寺 | 身延 | 1,397 | 5.2% | ||
| 5 | 富士根 | 身延 | 878 | 8.4% | ||
| 6 | 芝川 | 身延 | 215 | -4.9% | ||
| 7 | 沼久保 | 身延 | 11 | -8.3% |
| 施設 | 富士宮市 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.04 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.24 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.03 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.1 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |