この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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静岡県吉田町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約132,397円/坪、前年比-1.5%です。静岡県内41市区町村中25位の水準です。
静岡県中南部、大井川河口の西岸に位置し、人口約2.9万人。駿河湾に面し、しらす漁やうなぎ養殖が盛ん。吉田漁港は小型漁船の基地で新鮮な海産物が水揚げされる。大井川の堤防沿いの桜並木は春の見どころ。町内には工業団地も整備され、製造業の雇用がある。面積約21km²とコンパクトな町で、国道150号沿いに商業施設が並ぶ。居住検討時の注目点は海に近い平坦な地形ゆえの津波リスクと、JR駅がないため車中心の移動手段。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 155,000 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 155,000 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 310 | 22,581 | 700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 660 | 15,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 360 | 38,889 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 110,000 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 102,703 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 9,500 | 240万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 105 | 18,000 | 190万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 760 | 30,263 | 2300万円 |
| 施設 | 吉田町 | 静岡県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.13 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.58 | 0.44 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.87 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.15 | 3.5 | 3.06 | 件/km² |