この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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長野県飯綱町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約34,380円/坪、前年比+0.5%です。長野県内77市区町村中42位の水準です。
長野県北部、飯綱山の東麓に位置する人口約1万人の町。2005年に牟礼村と三水村が合併して発足。リンゴの栽培が盛んで、特に「サンふじ」は高品質ブランドとして評価が高い。いいづなリゾートスキー場は長野市からのアクセスが良くファミリー層に人気。むれ水芭蕉園は春のミズバショウの群生地。霊仙寺湖は釣り・ボートが楽しめる静かな湖。しなの鉄道北しなの線で長野駅まで約20分。居住検討時の注目点はリンゴの里の田園環境と、長野市通勤圏として人気のある住宅地。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 1000 | 14,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 340 | 7,400 | 250万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 230 | 19,000 | 430万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 920 | 3,261 | 300万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 1100 | 19,091 | 2100万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 840 | 500 | 42万円 |
2025年第2四半期 | 農地 | 360 | 1,000 | 36万円 |
2025年第2四半期 | 林地 | 4900 | 306 | 150万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 760 | 1,974 | 150万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 1600 | 1,563 | 250万円 |
| 施設 | 飯綱町 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.42 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.25 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |