この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
長野県駒ヶ根市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約82,810円/坪、前年比-1.4%です。長野県内77市区町村中23位の水準です。
長野県南部、中央アルプスと南アルプスに挟まれた伊那谷に位置する人口約3.1万人の都市。駒ヶ岳ロープウェイで中央アルプス千畳敷カール(標高2,612m)へ手軽にアクセスでき、高山植物の花畑と氷河地形の絶景が広がる。光前寺はシダレザクラとヒカリゴケで知られる名刹。ソースかつ丼は駒ヶ根グルメの代表格。養命酒の本社工場も所在する。JR飯田線駒ヶ根駅、中央自動車道駒ヶ根ICを利用。居住検討時の注目点は「二つのアルプスが見えるまち」の景観と、ロープウェイ観光を核にした地域経済。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 20,833 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 78,261 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 2,188 | 70万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 240 | 8,400 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 340 | 55,882 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1700 | 32,353 | 5500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 28,000 | 640万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 15,484 | 240万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 6,100 | 100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 9999 | 150 | 50万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小町屋 | 飯田 | 1,161 | 3.4% | ||
| 2 | 駒ヶ根 | 飯田 | 831 | 10.4% | ||
| 3 | 伊那福岡 | 飯田 | 612 | -0.2% | ||
| 4 | 大田切 | 飯田 | 194 | 10.9% |
| 施設 | 駒ヶ根市 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.62 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.09 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 6.22 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.93 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |