長野県辰野町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約68,099円/坪、前年比-1.9%です。長野県内77市区町村中28位の水準です。
長野県中部、天竜川最上流域に位置する人口約1.8万人の町。JR中央本線とJR飯田線の分岐点で、かつては鉄道の要衝として栄えた。松尾峡のホタルは「東日本随一」と称されるゲンジボタルの乱舞が見られる名所で、毎年6月のほたる祭りには多くの観光客が訪れる。しだれ栗自生地は国の天然記念物で、枝が下垂する珍しい栗の木が群生。横川渓谷は紅葉の時期に美しい。中央自動車道伊北ICを利用可能。居住検討時の注目点はホタルが舞う自然豊かな環境と、岡谷・伊那方面への通勤利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 260 | 88,462 | 2300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 540 | 8,333 | 450万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 10,417 | 250万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 680 | 1,800 | 120万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 180 | 7,300 | 130万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 135 | 1,500 | 20万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 1800 | 130 | 22万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 600 | 130 | 8万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 740 | 130 | 9万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 790 | 280 | 22万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 辰野 | 飯田 | 6,291 | 706.5% | ||
| 2 | 宮木 | 飯田 | 894 | 1.0% | ||
| 3 | 伊那新町 | 飯田 | 118 | -12.6% |
| 施設 | 辰野町 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.2 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.6 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 4.01 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |