この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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長野県南牧村の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。
長野県東部、八ヶ岳東麓の標高約1,000〜1,400mに位置する人口約3,000人の高原の村。野辺山高原はJR最高地点の駅・野辺山駅があり、国立天文台野辺山宇宙電波観測所の45mパラボラアンテナが象徴的な風景。冷涼な気候を活かしたレタス・ハクサイなどの高原野菜の栽培が盛ん。冬季の最低気温は-20℃前後に達する厳寒地。八ヶ岳登山・星空観察のスポットとしても人気。JR小海線で小淵沢方面・佐久方面へ接続。居住検討時の注目点は澄んだ空気と星空に恵まれた高原暮らしと、厳冬期の寒さ対策。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 10,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1700 | 7,647 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1000 | 19,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1700 | 3,700 | 620万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1100 | 3,800 | 420万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1400 | 4,300 | 620万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1400 | 3,300 | 450万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 9999 | 5,900 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1500 | 15,333 | 2300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 470 | 11,000 | 540万円 |
| 施設 | 南牧村 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |