長野県飯田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約105,785円/坪、前年比-0.3%です。長野県内77市区町村中13位の水準です。
長野県南部(南信州)、天竜川沿いの河岸段丘上に位置する人口約9.6万人の都市。伊那谷の政治・経済の中心で、江戸期は飯田藩の城下町として栄えた。人形浄瑠璃(飯田の人形芝居)は国の重要無形民俗文化財。りんご並木は市民が育てる街路樹として全国的に知られる。南アルプスと中央アルプスに挟まれた地形で、遠山郷は秘境ムード漂う山間地。リニア中央新幹線の長野県駅が設置予定で、品川まで約45分となる見込み。居住検討時の注目点はリニア開業による劇的な交通変革と、それに伴う地域の発展可能性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 250 | 60,000 | 1500万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 1100 | 3,100 | 350万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 9999 | 1,900 | 1900万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 270 | 590 | 16万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 360 | 22,000 | 800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 190 | 21,053 | 400万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 165 | 12,121 | 200万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 640 | 9,300 | 600万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 260 | 111,538 | 2900万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 120 | 12,000 | 150万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桜町 | 飯田 | 1,404 | 0.9% | ||
| 2 | 飯田 | 飯田 | 1,233 | -1.5% | ||
| 3 | 伊那上郷 | 飯田 | 1,219 | 6.2% | ||
| 4 | 鼎 | 飯田 | 1,177 | 3.3% | ||
| 5 | 元善光寺 | 飯田 | 369 | 7.9% | ||
| 6 | 伊那八幡 | 飯田 | 353 | 3.5% | ||
| 7 | 駄科 | 飯田 | 264 | -0.8% | ||
| 8 | 時又 | 飯田 | 193 | -6.8% | ||
| 9 | 切石 | 飯田 | 188 | -1.6% | ||
| 10 | 毛賀 | 飯田 | 173 | 4.2% | ||
| 11 | 下山村 | 飯田 | 73 | -1.4% |
| 施設 | 飯田市 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.23 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.57 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.18 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.26 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |