この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
長野県諏訪市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約146,446円/坪、前年比-1.0%です。長野県内77市区町村中7位の水準です。
長野県中部、諏訪湖の東岸に位置する人口約4.8万人の都市。諏訪大社上社本宮は信濃国一宮で、7年ごとの御柱祭は日本三大奇祭の一つに数えられる。江戸期は高島藩の城下町で、上諏訪温泉は諏訪湖畔に旅館が並ぶ県内有数の温泉地。セイコーエプソン発祥の地で精密機器産業が集積する「東洋のスイス」の中核。諏訪湖の御神渡りは冬の風物詩。JR中央本線上諏訪駅から新宿まで特急で約2時間10分。居住検討時の注目点は温泉と湖畔の暮らしの魅力と、精密産業クラスターを基盤とした雇用環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 380 | 39,474 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 970 | 412 | 40万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 38,000 | 940万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 260 | 43,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 310 | 36,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 1000 | 15,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 94,118 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 43,333 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 9999 | 8,401 | 8400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 185 | 45,000 | 840万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上諏訪 | 中央 | 7,156 | 9.6% |
| 施設 | 諏訪市 | 長野県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.16 | 0.14 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.59 | 0.53 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 7.6 | 1.74 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 7.76 | 6.86 | 3.06 | 件/km² |